В Пензенской области у собственника изъят неиспользуемый земельный участок

В соответствии с нормами Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок может принудительно изъят у собственника в судебном порядке в случае его неиспользования по целевому назначению в течение 3 лет и более, либо если при его использовании произошло существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинение вреда окружающей среде. Также одним из оснований изъятия земельного участка является его неиспользование в течение одного года после приобретения с торгов в соответствии со ст.6 вышеуказанного федерального закона, т.е. ранее изъятый по тем же основаниям и проданный новому собственнику.

Впервые факт неиспользования участка в сельскохозяйственных целях в Пензенской области был зафиксирован Управлением Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области в 2020 году. В ходе проверки было установлено, что гражданин, с 2016 года владеющий земельным участком площадью 30,8 га., не проводит на нем обязательные мероприятия по обработке почвы, вследствие чего участок зарастает сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью.

По результатам проверки гражданин был привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ с назначением штрафа. Предписания об устранении нарушений, выдаваемые по результатам контрольных (надзорных) мероприятий в течение трех последующих лет, собственником земельного участка не исполнялись, за что он неоднократно привлекался мировым судом к административной ответственности по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ.

Материалами административных дел доказано, что указанный земельный участок находится в заросшем состоянии с 2020 года, а его собственник – гражданин И. не предпринимал никаких мер по вводу земель в сельскохозяйственный оборот. Результаты внеплановых выездных проверок были направлены в Министерство государственного имущества Пензенской области для подготовки искового требования об изъятии земельного участка.

В соответствии с действующим законодательством Министерство государственного имущества Пензенской области обратилось в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов.

18 сентября 2023 года судья Шемышейского районного суда Пензенской области вынес решение об изъятии у собственника неиспользуемого земельного участка сельскохозяйственного назначения. Указанное решение не обжаловалось и вступило в законную силу.